电梯招标采购避坑指南：采购方最容易踩的 8 个坑

电梯采购金额大、周期长、专业门槛高，招标文件写得粗，后期就处处被动。以下是采购方最常踩的坑。

1. 只写"知名品牌"不写配置

同一品牌的不同系列差异巨大。招标应附详细配置表：主机品牌与型式、控制柜、门机、光幕、称重、装潢材料等。

2. 忽略井道土建条件

投标方按理想井道报价，现场勘测后土建费用激增。招标前务必完成井道实测，并在文件中给出偏差责任条款。

3. 质保期含糊

应明确"质保期自验收合格之日起不少于 12 个月，期间包含的免费维保次数与范围"。

4. 交期与违约不对等

电梯交期受土建进度影响大，应约定"以现场具备安装条件之日起算"，同时设置双方的违约责任。

5. 安装资质与分包失控

要求投标方为自行安装或使用具备许可的分包，并禁止层层转包。

6. 低价中标后"减配"

设置主要部件的技术门槛与到货验收核对清单，验收时逐项核对铭牌与型号。

7. 售后响应无量化

把"困人 30 分钟到场、一般故障 24 小时内解决"写进合同，并约定考核与扣款。

8. 忘了考虑全生命周期成本

设备价只占全周期成本的 40%—60%。应按"设备+安装+15 年维保+能耗"综合比选，而不是只比裸价。

附：验收要点

监督检验合格报告、使用登记证、随机资料（图纸、合格证、维保手册）、备品备件清单、培训记录，缺一不可。